平山区人民政府

杨杰委员：

您提出的《关于进一步提升老旧小区后续服务保障的提案》收悉。现答复如下：

收到提案后，平山区住建局高度重视，立即责成相关单位针对提案中相关问题进行调查。针对委员提出的建议，作出以下回复：

1、工程改造进度问题。平山区2019年共计纳入改造计划小区20个，已于2020年6月底前全部开工，截至目前，所有小区主体均已竣工，陆续进入结算审核阶段；

2、工程质量问题。平山区艺红小区被纳入2021年改造计划，小区楼本体改造项目于2021年当年即完成改造，改造内容包含对小区屋面防水及单元门窗的更换。项目质保期2年。截至目前，质保期已过，按照《本溪市老旧小区改造工作领导小组》本旧改〔2022〕文件，改造后续服务应由小区业主委员会或由属地办事处引进物业公司进行接收管理；

3、整治后居民小区存在管理维护不到位问题。按照《本溪市老旧小区改造工作领导小组》本旧改〔2022〕1号文件，改造后续服务应由小区业主委员会或由属地办事处引进物业公司进行接收管理。

4、老旧小区改造没有考虑安装电梯问题。截至目前，从2019年起至2022年平山区住建局陆续向省住建厅申报了38个老旧小区进行改造，惠及居民楼464栋，3万余户居民。国家拨付资金分为两类，一类资金范围支持对楼本体进行改造，资金支持加装电梯一项，由省财政厅拨付补助资金；一类是对配套基础设施进行改造，不支持加装电梯，省发改委拨付补助资金。针对楼本体改造项目，省财政厅共计拨付平山区改造资金9132万元，平均每栋楼分摊补助资金约为19.68万元。平山区住建局按照居民意见，将资金主要用于屋面防水、单元门、窗更换等居民呼声较高的项目。由于补助资金比例拨付较低，只能勉强保证最基本改造项目，无法额外列出资金对高层小区加装电梯。

5、老旧小区供暖管道老化问题。小区内供暖管道由于资金问题并未纳入当年改造内容，我局可帮助协调相关供暖单位对供暖管道漏水、跑水问题进行维修。

对您多年来关心、支持工作表示感谢，欢迎您对我们的工作多提批评意见，以改进我们的工作，更好地为平山区百姓服务。